首页 > 新闻·资讯 > 正文

东莞:东城中心片住宅用途评估价最高

2017年09月14日 09:07 0人参与 0条评论 >

■东城主山“三旧”改造施工现场 资料图

2017年住宅用途区片市场评估价6000元/㎡以上的区片

东城中心片6259元/㎡

东城旗峰片6113元/㎡

松山湖松木山水库片6017元/㎡

长安镇长盛路片6209元/㎡

“三旧”改造地价计收的基础是土地市场评估价。昨日记者从市国土资源局官网了解到,根据《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》要求,该局已编制2017年区片市场评估价更新项目成果,现向社会公开征求意见。

记者了解到,商服用途、工业用途区片市场评估价最高的均为南城中心片,分别为7403元/㎡、857元/㎡。住宅用途区片市场评估价,最高为东城中心片6259元/㎡,最低为谢岗外围片1227元/㎡。

区片市场评估价每年更新一次

按照6月底出台的《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》,协议出让的土地使用权人自行改造、集体经济组织自行改造、合作改造,按区片地价评估确定计收基础价。

据了解,区片市场评估价是区片在设定地价内涵条件下于估价基准日的国有出让土地使用权市场评估价。区片市场评估价以区片内数据点的市场价格为基础确定,由市国土资源局委托专业估价机构评估确定,原则上每年更新一次。此外,土地市场剧烈变化也可启动调整,与土地市场保持联动。

昨日记者在市国土资源局官网看到,该局公布的2017年区片市场评估价更新项目成果,包括2017年区片市场评估价以及地价样点分布图、区片市场评估价表、修正系数等三部分内容。

商服用途区片市场评估价最高为南城中心片

记者从区片市场评估价表看到,全市33个镇街(园区)共分为212个区片,每一个区片的商服用途、住宅用途、工业用途的市场评估价,均一一明细。

商服用途、工业用途市场评估价最高的均为南城中心片,分别为7403元/㎡、857元/㎡。

商服用途区片市场评估价(为首层楼面地价)6000元/㎡~6999元/㎡区间的有13个区片,分别分布在东城、南城、松山湖、长安、虎门等镇街(园区)。此外,区片市场评估价在2000元/㎡~2999元/㎡区间的,一共有75个区片,占比最大。其次,3000元/㎡~3999元/㎡区间的有61个区片,4000元/㎡~4999元/㎡区间的有40个区片,5000元/㎡~5999元/㎡区间的有12个区片。

记者看到,2000元/㎡以下的有10个区片,分布在高埗外围北片,石排外围西片,沙田(虎门港)和安村片、角尾村片、泥洲村片,中堂外围西片、外围东片,桥头外围片,企石外围东片,谢岗外围片。

另外,212个区片的工业用途的市场评估价(为地面地价)差距不大,从477元/㎡至857元/㎡不等。其中,区片市场评估价最低的麻涌外围片477元/㎡。

1,2

余下全文
来源:东莞时报 编辑: 李孔胜
来源:东莞时报
版权声明:
1、凡注明来源为“东莞阳光网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属东莞阳光网或相关权利人专属所有或持有所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。
2、在摘编网上作品时,由于网络的特殊性无法及时确认其作者并与作者取得联系。请本网站所用作品的著作权人直接与本网站联系,商洽处理。
联系邮箱:tougao0769@qq.com

更多名人·名企

博士创业:10年公司产值达3亿博士下海创业,这是当今中国高级知识分子实现自身价值的另一条道路;而如今的...
董明珠:90后孩子被我们培养成老总了
作为格力的董事长,我非常自豪,我们有了那么多自主研发的技术,在世界空调领...

更多专题·案例

2016世界莞商大会
2016年9月8日上午,2016世界莞商大会将在东莞市会议大厦主会场举行。现场将对1...

更多合作洽谈

联系人:温先生
电话:33332305,13712025822
投稿:14533360@qq.com
东莞阳光网版权所有 © 2005-2017
不良信息举报中心  网警110报警服务